隨著現(xiàn)在新房價格已經(jīng)漲到逆天的地步，很多人在購房時，都紛紛退而求其次，轉(zhuǎn)向二手房市場。不過房子再貴也是“硬通貨”，必須得買，就像米面油再貴也得吃不是，可是當(dāng)你傾己所有，背上房貸買了二手房之后才發(fā)現(xiàn)你已經(jīng)沒有余錢裝修了。

其實有些二手房室內(nèi)的地面，家具都可以修補再利用，之所以你覺得有些破敗，有時可能只是需要將墻面翻新粉刷一遍就能煥然一新。所以對于墻面翻新的相關(guān)流程和注意事項業(yè)主朋友必須做到心里有數(shù)，這樣才能讓自己拼光了家底買來的房子變成自己喜歡的樣子，讓老房子換發(fā)第二春。

第一步：鏟除表面油漆在墻面翻新之前，一定要注意，必須把原來的膩子全部鏟掉，露出最里面的水泥層，不過如果墻面出現(xiàn)大面積的空鼓、粉化現(xiàn)象，建議鏟除到磚層，這樣做雖然耗時耗力，但是能確保翻新之后的墻面耐用美觀。Tips為了使墻面涂料油漆鏟除的更方便，最好在鏟除前將墻面淋濕，這樣鏟的時候省力，露出水泥砂漿的墻面。

第二步：基層處理鏟過墻皮后需要批刮膩子，當(dāng)然，選擇顆粒細(xì)度較高和質(zhì)地較硬的膩子最好不過，而且在膩子中加入白乳膠還可以提高其硬度，然后我們檢查一下裂縫，出現(xiàn)裂縫可以用牛皮紙袋和白乳膠貼在裂縫上，在墻面找平時，一般用石膏對表面進行修補并用砂紙打磨。Tips對墻面找平的時候盡量用細(xì)砂紙，粗砂紙會留下砂痕，而且這種痕跡刷漆是蓋不掉的。此外對于墻體貼布，如果有條件的話盡量使用防裂效果較好的網(wǎng)格布。

第三步：防潮處理一般老房子容易出現(xiàn)墻面發(fā)霉的狀況，尤其是潮濕氣候的地方更為嚴(yán)重，這時候在翻新時，做好防潮處理就顯得很重要了，在做衛(wèi)生間和廚房的墻面防潮處理的時候，一定要注意與防水區(qū)分開來，而且防潮應(yīng)該在墻面的水泥基面上做，不然是沒有效果的。Tips防潮需要在防水前做，這樣就可以防止防水層的脫落、起泡。防潮需要選用專業(yè)的防潮材料，而并非防水材料。

第四步：重新刷漆遵循先大面積，后修補細(xì)節(jié)的順序，墻面上漆至少要在兩遍以上，第一遍涂料可加5%-10%的水，方便墻面吸收，第二遍可以不用加水，與第一遍涂漆有一定時間的間隔。Tips應(yīng)該準(zhǔn)備粗細(xì)兩種滾筒，滾筒的毛不要太短，但一定要細(xì)，這樣刷出來的漆膜手感會很細(xì)膩。